Wat is overwaarde?

Overwaarde betekent dat de waarde van de woning hoger is dan de hoogte van je hypotheek. Als je bijvoorbeeld een hypotheek hebt van € 250.000 en de waarde van je woning is € 260.000, dan is de overwaarde € 10.000. Overwaarde op verschillende manieren ontstaan:

• De waarde van je woning stijgt; je hebt de woning voor een lager bedrag aangeschaft dan dat je er nu voor kunt krijgen.
• Je lost extra af. Je hypotheekschuld daalt, waardoor je al snel meer voor je woning krijgt dan het openstaande hypotheekbedrag.
• Je schaft de woning gedeeltelijk aan met eigen vermogen. Je hebt dan een lagere hypotheek nodig dan de woning waard is.